Znalecký posudok je odborný dokument, ktorý slúži na preukázanie hodnoty majetku alebo na potvrdenie technického či faktického stavu. Ide o podklad, ktorý úrady a súdy potrebujú vždy vtedy, keď si rozhodovanie vyžaduje názor nestranného odborníka. Takéto stanovisko poskytuje oprávnený znalec, ktorého posudok má v právnych konaniach vysokú váhu.
Situácie, v ktorých zákon nariaďuje vypracovanie posudku
- Konania o dedičstve – Pri rozdeľovaní dedičstva je nevyhnutné poznať hodnotu majetku, najmä nehnuteľností. Bez odborného odhadu nie je možné spravodlivo určiť podiely jednotlivých dedičov.
- Majetkové vysporiadanie po rozvode – Ak sa bývalí partneri nevedia dohodnúť na hodnote spoločného vlastníctva, súd si vyžiada odborné ocenenie majetku, aby mohol rozhodnúť objektívne.
- Rozhodovanie v súdnych sporoch – Technické, finančné alebo majetkové otázky sa často nedajú vyriešiť bez odborného hodnotenia. Posudok je preto kľúčovým dôkazom pri určovaní škody, ceny majetku či stavu predmetu sporu.
- Daňové konania – V určitých prípadoch môže daňový úrad požadovať znalecký odhad hodnoty majetku, najmä pri prevodoch nehnuteľností alebo určení základu dane.
- Exekučné konania – Pred speňažením majetku dlžníka je potrebné presne určiť jeho trhovú hodnotu. Bez toho exekúcia nemôže pokračovať.
Znalecký posudok zabezpečuje nezávislé, odborne podložené hodnotenie, ktoré orgánom umožňuje rozhodnúť v súlade so zákonom. V mnohých konaniach je jeho absencia dôvodom na pozastavenie celého procesu.
Priemerné hodnotenie
[Spolu: 4000 Priemer: 4.7]