Pri určovaní hodnoty nehnuteľnosti je dôležité, aby mal odborník k dispozícii presné a aktuálne informácie. Ocenenie nevychádza len z lokality či veľkosti, ale aj z právneho a technického stavu stavby. Ak sú podklady pripravené vopred, celý proces je jednoduchší a rýchlejší. Skúsení znalci nehnuteľností vedia na základe týchto údajov stanoviť reálnu hodnotu nehnuteľnosti.
Najdôležitejšie podklady k oceneniu
- List vlastníctva s aktuálnymi údajmi
- Katastrálna mapa pre presnú identifikáciu
- Projektová dokumentácia alebo pôdorys
- Stavebné povolenie alebo kolaudácia, ak sú k dispozícii
- Údaje o rekonštrukciách a úpravách
- Fotografie súčasného stavu nehnuteľnosti
- Informácia o účele ocenenia
Ak sú tieto podklady kompletné, ocenenie prebehne plynulo a bez potreby dodatočného dopĺňania informácií.
Priemerné hodnotenie
[Spolu: 0 Priemer: 0]