Pri nakladaní s nehnuteľnosťou nestačí zohľadniť len jej polohu či technický stav. Ak je na nej zapísané vecné bremeno, ide o právne obmedzenie, ktoré môže výrazne ovplyvniť jej využiteľnosť aj trhovú cenu. V takýchto prípadoch je znalecký posudok dôležitým podkladom, ktorý poskytne objektívny pohľad na reálnu hodnotu majetku.
Situácie, kedy sa znalecký posudok skutočne oplatí
Odborný posudok má najväčší význam najmä vtedy, keď ide o dôležité rozhodnutia s finančným alebo právnym dopadom:
- Pri kúpe alebo predaji nehnuteľnosti – pomáha nastaviť cenu zodpovedajúcu jej skutočnému stavu
- Pri dedení alebo darovaní – zabezpečí spravodlivé určenie hodnoty majetku
- Pri riešení majetkových sporov – slúži ako relevantný podklad pre súd alebo právnikov
- Pri vybavovaní hypotéky – banky často vyžadujú znalecký posudok ako súčasť schvaľovania úveru
Znalecký posudok tak pomáha predchádzať nedorozumeniam, sporom a finančným stratám, ktoré môžu vzniknúť pri nesprávnom odhade vplyvu vecného bremena.
Priemerné hodnotenie
[Spolu: 0 Priemer: 0]