Energetický certifikát
Energetický certifikát predstavuje dokument, ktorý hodnotí energetickú efektívnosť budovy alebo jej časti. Je povinný pri kolaudácii novostavieb, rekonštrukciách a pri predaji či prenájme nehnuteľností. Energetický certifikát ku kolaudácii slúži na potvrdenie, že budova spĺňa platné normy týkajúce sa spotreby energie a environmentálnej udržateľnosti.
Klasifikácia energetických certifikátov
Pri posudzovaní energetickej hospodárnosti budovy sa používajú kategórie ako A1, A0, B, C a ďalšie. Energetický certifikát a1 označuje nízku spotrebu energie a vysokú úroveň efektívnosti, čo je ideálne pre nízkoenergetické stavby. Energetický certifikát budovy poskytuje majiteľom a nájomníkom jasný prehľad o tom, do akej energetickej triedy ich nehnuteľnosť patrí.
Čo ovplyvňuje cenu energetického certifikátu?
Výška ceny certifikátu závisí od veľkosti a typu budovy, ako aj od technickej náročnosti hodnotenia. Cena energetického certifikátu sa môže líšiť v prípade rodinných domov a komerčných objektov. Rozdiely v cene môžu vzniknúť aj na základe veku nehnuteľnosti alebo jej technického stavu.
Ako prebieha vydanie certifikátu
Na získanie energetického certifikátu budovy je potrebné vyhodnotiť tepelné straty, systém vykurovania, zdroje teplej vody a ďalšie technické prvky budovy. V prípade novostavieb je tento krok povinný pri kolaudácii, preto je potrebné zabezpečiť všetky certifikáty ku kolaudácii ešte pred ukončením stavebných prác. Dĺžka procesu závisí od rozsahu budovy a počtu hodnotených parametrov.
Prečo je energetický certifikát dôležitý?
Okrem splnenia legislatívnych požiadaviek prináša energetický certifikát aj ďalšie výhody. Vlastníci nehnuteľností s vyššou energetickou triedou môžu profitovať z nižších nákladov na energie a zároveň zvýšiť hodnotu svojej nehnuteľnosti na trhu. Navyše, certifikát môže byť efektívnym nástrojom pri komunikácii s potenciálnymi kupcami alebo nájomníkmi.