Pri predaji nehnuteľnosti je kľúčové mať jasnú predstavu o jej reálnej hodnote. Nesprávne nastavená cena môže celý predajný proces výrazne predĺžiť alebo spôsobiť finančnú stratu. Práve preto sú na mieste znalci nehnuteľností, ktorí dokážu poskytnúť fundovaný pohľad na aktuálnu trhovú cenu. Ich posudok nie je len formálnym dokumentom, ale oporou pre kupujúceho aj predávajúceho – či už ide o súkromný predaj, predaj cez realitnú kanceláriu, alebo právne náročnejšie situácie ako vysporiadanie spoluvlastníctva. Znalec berie do úvahy všetky relevantné faktory vrátane technického stavu stavby, lokality, dostupnosti občianskej vybavenosti a dopytu na trhu.
Zdroj obrázka: https://www.freepik.com/free-photo/blonde-young-businesswoman-reading-documents-workplace_3699905.htm#fromView=search&page=1&position=4&uuid=6bad80a8-12b6-4547-b07d-2c71b47b7a99&query=pr%C3%A1vnick%C3%A1+kancel%C3%A1ria
Výhody znaleckého posudku:
- Pomáha stanoviť reálnu cenu, ktorá je primeraná trhovým podmienkam
- Zvyšuje transparentnosť predaja, čím buduje dôveru u záujemcov
- Je dôležitý pre hypotekárne účely, keď kupujúci financuje kúpu cez banku
- Slúži ako podklad pri právnych úkonoch, napríklad pri dedičských konaniach